قیمت مسکن، اجاره‌خانه و خودرو در آگهی‌های آنلاین امروز دوشنبه ۱۴ تیر

فرارو- آگهی‌های آنلاین این روز‌ها رونق خوبی پیدا کرده‌اند و بسیاری از معاملات به کمک همین آگهی‌ها صورت می‌گیرد. در این گزارش آخرین عدد و رقم‌های مربوط به مسکن در اصفهان و گران‌ترین محله‌های تهران و خودرو‌های صفرکیلومتر و کارکرده را بررسی می‌کنیم؛ آگهی‌هایی که طی یک هفته گذشته در سایت دیوار منتشر شده‌اند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

محله‌های گران قیمت تهران را بشناسید

قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در محله زعفرانیه تهران طی یک هفته گذشته به ۱۱۷ میلیون و ۶۱۴ هزار تومان رسیده و نسبت به هفته قبل ۴/۱ درصد گران شده است. در بین محله‌های گران قیمت تهران، در دروس که هر مترمربع آپارتمان مسکونی نوساز ۸۴ میلیون و ۱۹۳ هزار تومان ارزش دارد، با افت ۴/۲ درصدی بیشترین کاهش قیمت را تجربه کرده است.

اجاره‌های سرسام‌آور در شمال تهران

کاشانک در منطقه یک تهران قرار دارد و مساجران ساکن این منطقه برای یک واحد آپارتمان ۸۰ متری دو تا پنج سال ساخت ماهانه ۲۰ میلیون و ۸۰ هزار تومان اجاره کامل می‌پردازند. اوضاع در الهیه عجیب‌تر است. صاحب خانه آپارتمان‌های ۸۰ متری در این منطقه تقریبا در ازای ۳۰ میلیون تومان حاضر به اجاره دادن این خانه‌ها هستند.

قیمت مسکن در اصفهان

قیمت یک مترمربع آپارتمان مسکونی در بهارستان اصفهان به طور متوسط ۱۰ میلیون و ۳۴۱ هزار تومان است. شهری که تقریبا در فاصله ۱۵ کیلومتری جنوب اصفهان واقع شده. اما در شمال این شهر و در محله‌ای مثل جابر انصاری عدد و رقم‌های مربوط به مسکن می‌تواند تا دو برابر بهارستان افزایش پیدا کند. طبق اطلاعات سایت دیوار خرید یک مترمربع آپارتمان مسکونی در این محله تقریبا به ۲۰ میلیون تومان پول نیاز دارد.  

اجاره‌بها در اصفهان چقدر است؟  

شاهین شهر تا مرکز اصفهان بیشتر از ۳۰ کیلومتر فاصله دارد و اجاره بها (اجاره کامل) برای آپارتمان‌های ۸۰ متری حدود سه میلیون و ۹۰۰ هزار تومان است. در خیابان تالار که تقریبا از مناطق مرکزی اصفهان است، این رقم طی یک هفته گذشته پنج میلیون و ۴۴۰ هزار تومان به ثبت رسید.

خودرو‌های صفرکیلومتر ۴۰۰ تا ۶۵۰ میلیون تومانی

دنا پلاس اتوماتیک بین خودرو‌های ۴۰۰ تا ۶۵۰ میلیون تومانی بازار ظرف هفت روز گذشته بیشترین افزایش قیمت را داشته. این خودرو که در حال حاضر به طور میانگین در سایت دیوار ۴۵۲ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان خرید و فروش می‌شود، ۸/۳ درصد از هفته قبل قیمت بیشتری دارد.

خودرو‌های دست دوم ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومانی

پژو ۲۰۷i اتوماتیک دست دوم طبق اطلاعات سایت دیوار طی یک هفته گذشته حدود ۳۱۲ میلیون تومان قیمت خورده است. البته این رقم برای خودرو‌های مدل سال ۹۷ به بعد و با کارکرد بیشتر از ۱۰ هزار کیلومتر است. همین امروز قیمت مدل‌های صفرکیلومتر این محصول در بازار حدود ۳۹۰ میلیون تومان بود.

منبع: فرارو

کلیدواژه: مترمربع آپارتمان مسکونی طی یک هفته گذشته میلیون تومان سایت دیوار هزار تومان

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۲۴۴۷۱۶۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

نرخ رهن بازار مسکن؛ رهن کامل یک واحد نوساز با ۵۰۰ میلیون تومان

به گزارش خبرنگار مهر، با پایان سال (۱۴۰۲) و افزایش قیمت مسکن در روزهای پایانی سرد سال و همزمان با شروع سال جدید، افزایش نرخ اجاره بها کابوس مستأجران شد که در مقابل با فاصله گرفتن نرخ‌های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، موجب تشدید کابوس و دل‌سرد شدن آنها شد.

البته طبق رسم سال‌های گذشته بازار مسکن، افزایش قیمت اصلی ملک در ماه اردیبشهت و خرداد با توجه به اتمام مدارس و تغییر محل زندگی خانوار رخ خواهد داد؛ همچنین بازار ساخت مسکن در سال اخیر روند مثبتی نداشته و سیاست‌های انقباضی دولت، علاوه بر ایجاد آرامش موقتی در این صنعت، عملاً راه به جایی نبرد.

بر اساس این گزارش، بازار مسکن امسال هم با تأثیرپذیری از سال گذشته در رکود تورمی گذراند. کارشناسان حوزه مسکن معتقدند، مردم دیگر توانی برای خرید خانه ندارند و طبق آمار، شاخص دسترسی به مسکن ۱۰۷ یا ۱۰۹ سال شده، حال چه کسی می‌تواند ۱۰۹ سال زنده و تمام عمر خود را کار کند؛ با وجود گرانی‌ها و مشکلات بعدی کشور قطعاً رسیدن به این موضوع، تقریباً یک امر محال است.

همچنین بر اساس گفته مشاورین املاک با کاهش قدرت خرید مصرف کننده نهایی و افزایش دلاری قیمت آپارتمان، انتظار خروج از رکود در کوتاه مدت دور از ذهن است؛ بنا به این دلیل، انتظار می‌رود معاملات تهاتری در بازار مسکن رونق بیشتری پیدا کند.

تلاش سیاست‌گذار برای کنترل نقدینگی از یک سو و حکومت رکود تورمی مسکن از سوی دیگر موجب شده طیف وسیعی از فعالان صنعت ساختمان با بحران جدی روبرو شوند که در صورت ادامه این روند، احتمالاً با تضعیف عرضه مسکن در بازار در بلند مدت، مطابق سیاست‌های دولت برای کنترل قیمت و عرضه مسکن، این بازار حرکت نخواهد کرد.

بر اساس اهمیت مسکن در معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.

با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال گذشته (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره در مناطق «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» و «منطقه ۱۸» و «منطقه ۱۹» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره «منطقه ۲۰» تهران را بررسی کنیم.

طبق آمار ارائه شده از رهن و اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران، یک آپارتمان ۸۸ متری دوخوابه در منطقه ۲۰ محله «جوانمرد قصاب» تهران با پرداخت ۵۵۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۵ میلیون تومان قابل اجاره و این واحد تازه ساخت (۱۴۰۳) است.

همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۷۵ متری دوخوابه، تازه ساخت یا به اصطلاح کلید خورده در منطقه ذکر شده، در محله «شهادت» تهران، نیازمند ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه خواهید بود.

نرخ رهن اجاره واحدهای دیگر در منطقه ۲۰ تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛

محله و خیابان (منطقه ۲۰)	متراژ ساختمان	عمر ساختمان	قیمت اجاره (تومان)	قیمت رهن (تومان)
ابن‌بابویه	۸۰	۱۴۰۱	_	۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰
جوانمرد قصاب	۸۸	۱۴۰۳	۵,۰۰۰,۰۰۰	۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰
حمزه آباد - متروی شهر ری	۷۰	۱۴۰۱	۱,۰۰۰,۰۰۰	۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰
دولت‌آباد	۸۵	۱۴۰۳	_	۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰
دیلمان - میدان نماز	۸۵	۱۴۰۱	۸,۰۰۰,۰۰۰	۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰
سر تخت	۸۰	۱۳۹۵	_	۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰
شهادت	۷۵	۱۴۰۳	_	۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰
صفاییه	۸۷	۱۴۰۱	_	۵۸۰,۰۰۰,۰۰۰
ظهیر آباد	۸۰	۱۴۰۰	_	۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰
عباس‌آباد	۸۰	۱۴۰۰	_	۷۲۰,۰۰۰,۰۰۰
فیروزآبادی - شهر ری	۸۶	۱۴۰۳	_	۸۳۰,۰۰۰,۰۰۰
ولی آباد - شهید آوینی	۸۵	۱۳۹۸	_	۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰

به گزارش مهر، طبق مشاهدات میدانی خبرنگار مهر، از منطقه ۲۰ تهران مشخص است که در این منطقه خبری از نوسانات شدید قیمتی نیست و به نظر می‌رسد ترکیب دو عنصر رکود و تورم همچنان در بازار مسکن پا برجاست و زنگ خطر تعداد کم معاملات در این بازار در گوش فعالین این صنعت به صدا در آمده است.

در شرایط رکود تورمی دو سمت عرضه و تقاضا هر دو متضرر خواهند بود، مصرف کننده توان خرید ندارد و تولید کننده با فقدان فروش در چرخه کسب و کار با مشکل مواجه خواهد شد.

کد خبر 6095932 زهره آقاجانی